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| Art | WOHNUNG/KAUF |
| Typ | Idstein |
| Preis | 195.000,00 € Courtage: |
| Objektnummer | A1746 |
| Wohnfläche | 75.00 |
| Nutzfläche | 7.00 |
| Grundstücksfläche | |
| Zimmer | 3.00 |
| Baujahr | 1983 |
| Energiewert | 125,48 |
Beschreibung Diese gepflegte 3 ZKB-Wohnung aus Jahre 1983 befindet sich in einem 6-Parteienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Idstein. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 74 m², hinzu kommen 18 m² für die Terrasse, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, eine Küche mit EBK und ein Bad mit Wanne und Dusche - ebenso ein Außenstellplatz, der im Preis enthalten ist, sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Waschraum vorhanden. Mit der eigenen Therme bestimmen Sie Ihre Heizkosten selbst. Die Wohnung wird frei zum 01.06.2025 und kann kurzfristig bezogen werden. Die NK belaufen sich auf 3.204 €/a - inkl. Instandhaltungsrücklage. Für eventuelle Sanierungsmaßnahmen sind Rücklagen gebildet. Internet über Telekom bis 175 MBit/s möglich |
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Ausstattung - BJ 1983 - 6 Parteienhaus - 3 Zimmer - ca. 74 m² + Terrasse - Küche mit EBK o. Backofen - Bad mit Wanne und Dusche 2005 - West-Terrasse von 18 m² - nicht in der Wohnfläche enthalten - eigene Therme 2006 - Teppich, PVC, Fliesen - überall Rollläden - Keller - Außenstellplatz - Waschküche - frei zum 01.06.2025 |
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Lage Sehr gute Lage von Idstein nur ca. 10 Min. zu Fuß in die Altstadt ca. 5 Min. zum Bahnhof und zur BAB mit dem Auto IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesoll Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten. |
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Widerrufsrecht für Verbraucher Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). |
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