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| Art | ZWEIFAMILIENHAUS/KAUF |
| Typ | Waldems |
| Preis | 540.000,00 € Courtage: 2,38 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
| Objektnummer | A1747 |
| Wohnfläche | 240.00 |
| Nutzfläche | 80.00 |
| Grundstücksfläche | 1260.00 |
| Zimmer | 7.00 |
| Baujahr | 1974 |
| Energiewert | 247,2 |
Beschreibung 2-Fam.Wohnhaus auf 608m² Areal + baureifes Grundstück von 652m² - Waldems-OT Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 608m² großen Grundstück mit herrlichem, unverbaubaren Weitblick. Das angrenzende baureife Grundstück hat eine Größe von ca. 652 m² und ist derzeit nur mit einer Doppelgarage bebaut. Das Baujahr, des in massiver Bauweise errichteten 2-Familienhauses, ist 1974. Im Jahre 1984 wurde Teileigentum gebildet und das Objekt in 2 Wohnungen aufgeteilt. Durch das Teileigentum ist ein separater Ankauf der beiden Wohnungen mit Familienangehörigen bei getrennter Finanzierung möglich. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: EG - ca. 140 m² großzügig Raumaufteilung in ordentlichem, aber renovierungsbedürftigem Zustand - 4 Zimmer - Wohnküche mit Abstellraum - großer Flur mit Essen - TGL Bad mit Wanne und Dusche - TGL Gäste WC - S/W Balkon OG - ca. 100 m² - Dachschrägen Ende der 80er Jahre zur modernen Wohnung ausgebaut - 3 Zimmer - offener Flur - Küche - TGL Bad mit Wanne und Dusche - Loggia nach S/W mit Abstellraum UG - ca.140 m² Nutzfläche - großes Zimmer mit sehr guter Belichtung - Zimmer - Abstellen mit Ausgang zum Garten - Keller - Lager - Heizung / Waschen / Öltank - Toilette Das Objekt wird im Juni frei gestellt und kann kurzfristig übernommen werden. |
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Ausstattung - BJ 1974 - Teileigentum 1984 gebildet - interessant für Großfamilie mit sep. Ankauf - Wohnung OG ausgebaut ca. 1990 - massive Bauweise - Ölheizung 2006 - beide Grundstücke ges. 1.260 m² - SW Ausrichtung - herrlicher, unverbaubarer Weitblick - Kabelanschluss - Zisterne |
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Lage Bevorzugte Lage mit Weitblick in Waldems-Reichenbach nur ca. 40 km nach Frankfurt ca. 30 km nach Limburg ca. 13 km nach Idstein ein Objekt für Naturliebhaber |
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