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IMAC Verkauf; Gr. Wohnhaus mit 192m² Wohnung teilbar - frei - und Gewerbeanteil für 1000 € kalt/Monat vermietet - Idstein-Heftrich
Art EINFAMILIENHAUS/KAUF
Typ Idstein
Preis 275.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1502
Wohnfläche 192.50
Nutzfläche 180.39
Grundstücksfläche 551.00
Zimmer
Baujahr 1985
Energiewert 107,9
Ausstattung
Gr. Wohnhaus mit 192m² Wohnung teilbar - frei - und Gewerbeanteil für
1000 € kalt/Monat vermietet - Idstein-Heftrich

Das Haus weist Setzrisse auf, es könnten Sanierungsarbeiten auftreten..
Hierüber kann ein ausführliches Gutachten vom 18. 7. 2017 vorgelegt werden.

- BJ 1984
- Grundstück 551 m²
- gesamt ca. 192 m² Wohnfläche
- UG teils Gewerbe und Versorgungsräume ca. 187 m²
- Gasheizung
- alle großen Fenster mit elt. Rollläden

Wohngeschoss
- ca. 192 m² - teilbar
Hauptwohnung ca. 130 m²
- Riesen - Wohnzimmer - ca. 65 m² - mit Kamin
- S/W Terrasse vom Wohnzimmer aus
- Zimmer mit Balkon
- TL-Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Gästetoilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

und Einliegerwohnung
- ca. 62 m²
- 2 Zimmer
- Küche mit EBK
- Duschbad
- Balkon
- separater Zugang
- ideal für Elternteil oder erw. Kinder

gewerblicher Teil - vermietet
- eigener Zugang
- ca. 155 m² - gesamt 4 Räume
- ca. 3m lichte Raumhöhe
- Büro
- sanitäre Anlage
- große Werkstatt oder Garage
- vermietet für ca. 12.000 €p.a. + NK

weitere Versorgungsräume für den ET
- großer Kellerraum
- Heizungsraum - Heizung 2005

Das Wohngeschoss ist bereits frei gestellt und kann kurzfristig bezogen werden.