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IMAC VERKAUF - familienfreundliches großes Wohnhaus - Idstein Kern
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Art EINFAMILIENHAUS/KAUF
Typ Idstein
Preis 515.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
Objektnummer A1513
Wohnfläche 177.00
Nutzfläche 100.00
Grundstücksfläche
Zimmer 6.00
Baujahr 1985
Energiewert 59,6 kWh(m".a).

Beschreibung
Großes massives Wohnhaus in Idstein - Innenstadtlage - wartet auf eine Familie mit Kindern.

Das Haus befindet sich in einem handwerklich hervorragendem und gepflegtem Zustand auf einem sehr schön angelegtem Grundstück.

EG:
ca. 97 m² aufgeteilt auf Wohnen, Essen, Schlafen, Kind oder Gast, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon.

OG:
ca. 80 m² aufgeteilt auf 3 x Schlafen und Bad. In einem der Zimmer liegen bereits die Anschlüsse für eine Küche.

KG:
ca. 100 m² aufgeteilt auf 5 Räume,, Heizung, Waschküche, Hobbyraum und 2x Keller

Garage und Aussenstellplatz

Ausstattung
Wohnhaus mit 177 m² Wohnfläche im Zentrum von Idstein.

- Grundstück 540 m²
- Wohnfläche ca. 177 m² auf 2 Ebenen
- voll unterkellert
- mit TGL Hobbyraum und Duschbad
- Garage und Stellplatz
- 6,5 Zimmer
- 2 Bäder, Gäste-WC
- große Küche
- schön angelegter Garten
- massive Bauweise - 30 cm Poroton
- neue Gasheizung 2005
- mit WW Aufbereitung
- Balkone
- Dacheindeckung Ffm. Pfanne
- umlaufende Drainage, keine Feuchtigkeit
-- keine Öltanks - Gasheizung

Lage
Bevorzugte Innenstadtlage von Idstein - Anliegerstraße

IDSTEIN - eine junge Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis
Gelungene Symbiose von historischer Altstadt und Moderne

Eine lebendige Stadt mit perfekter Infrastruktur:

- Restaurants und Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art
- Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - PSI und Limesschule
- Europa Fachhochschule Fresenius
- Sportvereine, Golfclub und Tournesol Erlebnisbad
- großes Wander- und Radwegenetz
- Vereinsleben jeglicher Art
- Festivals, Theater und Märkte
- Helios-Klinik, niedergelassene Ärzte und Apotheken
- Verkehrsanbindung an die A3 und den öffentl. Nahverkehr
- Flughafen Ffm. 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min.

Widerrufsrecht für Verbraucher
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt IMAC Immobilien- und Finanzvermittlungs GmbH, Obergasse 2, 65510 Idstein keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein vierzehntägiges Widerrufsrecht für Verbraucher, das ''Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie''. Um sofort tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

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Kontaktdaten

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Finanzvermittlungs GmbH
Obergasse 2
65510 Idstein

Telefon / Fax

Tel.: 06126-990 536
Fax: 06126-990 537
Mobil: 0160-91763747

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Klausel: / Disclaimer

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.

Alle Angaben der Angebote beruhen auf Angaben der Auftragsgeber. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit.

Für eine individuelle Beratung vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein Gespräch und/oder eine Besichtigung.