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| IMAC VERKAUF - EFH in Idstein - Niederauroff - 6 Zimmer |
| Objektnummer |
A1148 |
| Region |
Idstein |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
170.00 m² |
| Zimmer |
6.00 |
| Grundstücksfläche |
666.00 m² |
| Preis |
250.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Ein gepflegtes Einfamilienhaus kommt hier zum Verkauf!
Insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder.
Hauptetage
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC , Wintergarten und SO-Terrassse - total ca. 130 m².
Untergeschoss: Hanglage - volle Geschosshöhe,
2 Zimmer - 40m², Duschbad, Kellerräume.
Freistellung nach Absprache |
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| VERKAUF Doppelhaushälfte Hünstetten-Bechtheim |
| Objektnummer |
A1137 |
| Region |
Hünstetten-Bechtheim |
| Objekttyp |
DOPPELHAUSHAELFTE |
| Wohnfläche |
137.43 m² |
| Zimmer |
5.00 |
| Grundstücksfläche |
221.00 m² |
| Preis |
249.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Hünstetten-Bechtheim - Feldrandlage
Hier wartet eine junge Doppelhaushälfte in Süd-Westlage auf neue Besitzer!
Mit ausgebautem Dachgeschoss hat das Haus ein Wohnfläche vom 137 m²:
Im Erdgeschoss der Wohn/Essbereich (40m²) Kaminanschluss ist möglich, Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss unter leichter Schräge 3 Zimmer (17/11/10m²), ein geräumiges Tageslichtbad (weiß) mit Wanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier liegen alle Leitungen, auch ein weiteres kleines Bad ist möglich.
Im Untergeschoss alle Räume mit Heizung: Hauswirtschaftraum, ein Hobbyraum und ein ausgebauter Kellerraum (31m²) mit Ausgang in den Garten.
BESONDERHEITEN:
- alle Zimmer verfügen über SAT- und Internetanschluss (DSL 16000)
- Zisterne im Garten mit 3000 l
- Echtholzparkett kanadischer Ahorn (EG) und dazu passend Echtholzlaminat kanadischer Ahorn (OG) durchgend im Haus
- Heizung als Gastherme im Dachgeschoss
- gehobene Komfortausstattung |
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| VERKAUF - freistehendes älteres Schätzchen mit 2.Bauplatz - Bad Camberg |
| Objektnummer |
A1128 |
| Region |
Bad Camberg |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
110.00 m² |
| Zimmer |
4.00 |
| Grundstücksfläche |
1264.00 m² |
| Preis |
285.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Ruhiges Wohngebiet - Bad Camberg Mitte
Freistehendes Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren
ca 750m³ umbauter Raum und ca.110m² Wohnfläche
Großzügige Raumaufteilung, vollunterkellert mit z.T. ausgebautem Dachgeschoss.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Zu dem Haus gehört eine Werkstatt taugliche, große Garage mit davor liegendem Hof mit 3 Stellplätzen.
Das Grundstück von 1265m² ist teilbar. |
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| VERKAUF Fachwerkanwesen - Idstein - Fußgängerzone |
| Objektnummer |
A1138 |
| Region |
Idstein |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
270.00 m² |
| Zimmer |
10.00 |
| Grundstücksfläche |
431.00 m² |
| Preis |
240.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Das gesamte Anwesen mit 431 m² Areal liegt zentral in der Fußgängerzone von Idstein.
Es besteht aus einem unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkhaus, erbaut vor 1750 und einem unter Bestandsschutz stehenden Nebengebäude aus dem Jahr 1926. Beide Gebäude sind stark Sanierungsbedürftig.
Eine große Hoffläche, teilweise überdacht, und ein kleiner Garten runden das Ensemble ab.
Das Fachwerkhaus verfügt über 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und eine Dachterrasse, gesamt ca. 140m².
In dem Nebengebäude finden Sie 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einigen Nebenräumen, gesamt ca. 160m².
Wenn Sie die Renovierung nicht scheuen, wartet hier ein herrliches Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie, das auch steuerlich sehr interessant sein kann. |
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| VERKAUF - WEBER Haus mit Anbau - 4 Parteienhaus - Waldems-OT |
| Objektnummer |
A1130 |
| Region |
Waldems |
| Objekttyp |
MEHRFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
300.00 m² |
| Zimmer |
11.00 |
| Grundstücksfläche |
897.00 m² |
| Preis |
290.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
In ruhiger Waldrandlage im idyllischen Hochtaunus kommt dieses Haus für mehrere Parteien zum Verkauf.
Hanggrundstück mit Süd-Ausrichtung und 891m² Areal
Wohnung 1:
Untergeschoss mit ebenerdigem Gartenzugang und großem Wintergarten - 85m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche Bad und Wintergarten - vermietet
Wohnung 2:
Anbau (1995) über der Garage - 46m² - 2 Zimmer, Offene Küche, Bad - vermietet
Wohnung 3:
Hauptwohnung ca. 120m² - 4,5 Zimmer, Küche, Bad, sep.Toilette - z.Zt. noch frei
Wohnung 4:
Dachgeschoss Wohnung - 3 Zimmer, Küche mit EBK, 2 Bädern ca. 75m² - vermietet
Die vermieteten Wohnungnen erbringen 14.600.-€ Netto-Jahreskaltmiete.
Die 4. Wohnung kann selber bezogen oder aber ebenfalls vermietet werden.
Zusätzlich hat das Haus:
4-Personen Sauna, Gartenfläche mit Teich, verglasten Balkon als Wintergarten in der Hauptwohnung.
Die Anlagentechnik (Ölheizung) stammt aus dem Jahr 1996. Der Primäerenergiebedarf liegt bei 171 kWh/m²a. Energieausweis liegt vor. |
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| Fachwerkhaus Idstein - Courtage nur 3% zzgl. MwSt. (IMAC A1136) |
| Objektnummer |
A1136 |
| Region |
Idstein |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
180.00 m² |
| Zimmer |
7.00 |
| Grundstücksfläche |
200.00 m² |
| Preis |
498.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Im traumhaft schönen Idstein - denkmalgeschützte Fachwerkstadt
steht dieses perfekt sanierte Fachwerkhaus BJ. ca 1800
mit 180 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: 3Zimmer +Bad
Zimmer mit Küchenanschlüssen
TGLWannen-Duschbad
1 gr. Zimmer
1 kl. Zimmer
Abstellen und Waschen
Obergeschoss: 2 Zimmer
Küche
Essen
Wohnen
Gäste-WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer m.Schrägen
und Komfortbad
Kernsanierung mit Betonfundament
voll unterkellert, Sauna, Kellerräume, |
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| VERKAUF - Taunusstein-OT - Neubau-Erstbezug |
| Objektnummer |
A1127 |
| Region |
Taunusstein |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
156.00 m² |
| Zimmer |
5.00 |
| Grundstücksfläche |
430.00 m² |
| Preis |
460.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
In absolut ruhiger Wohnlage von Taunusstein-OT kommt hier ein geräumiges 5 Zimmer Haus zum Verkauf.
Im Erdgeschoss:
- großzügiges und offenes Entree,
- lichtes nach Süden orientiertes Wohnen mit offener Küche und Zugang auf die Südterrasse,
- Arbeitszimmer,
- Gästebad mit Dusche,
- Hauswirtschaftraum
Im Obergeschoss:
- 3 große, helle Zimmer mit französischen Balkonen
- Tageslichtbad in komfortabler Größe mit Dusche und Wanne
Über die gesamte Fläche begehbarer Speicher im Walmdach.
Das Haus ist unter anderem mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung und Lichtspots in Flur und Bad ausgestattet.
Eine übergroße Garage ermöglicht Parken und durch zusätzlichen Ausgang zum Garten Stellmöglichkeiten für Gartengeräte, Werkstattmaterial, Fahrräder und weiteres.
Das Gelände ist bereits fertig angelegt - bepflanzen und einsäen und den Sommer genießen.
Noch können Sie Einfluss nehmen auf die Bodenbeläge, die Küchen- und Badeinrichtung. |
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| VERKAUF - Älteres Einfamilien-Fertighaus |
| Objektnummer |
A1084 |
| Region |
Hünstetten |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
100.00 m² |
| Zimmer |
4.00 |
| Grundstücksfläche |
1011.00 m² |
| Preis |
195.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Dieses ältere Einfamilien-Fertighaus auf 1011m² Areal ist zur Zeit noch vermietet.
Sie haben genügend Zeit die Sanierung oder einen Neubau zu planen.
Mieteinnahmen 650,-- € Kaltmiete.
Die GRZ beträgt 0,35. |
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| VERKAUF Wohnen, Sport und ein Riesen-Home-Office mit Nebengebäude - Hünstetten |
| Objektnummer |
A1077 |
| Region |
Hünstetten-Wallrabenstein |
| Objekttyp |
EINFAMILIENHAUS |
| Wohnfläche |
220.00 m² |
| Zimmer |
10.00 |
| Grundstücksfläche |
922.00 m² |
| Preis |
310.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
HAUPTHAUS
217 m² Wohnfläche - 120 m² Nebenfläche
UNTERGESCHOSS
Geschosshöhe 2,75 m mit sep. Eingang, gemäßigte Hanglage. Büroraum mit Anschl. für Küche und Sanitär. Büro 32,40 m², Waschküche, Kleinkeller und Saunabereich, getr. WC.
HAUPTGESCHOSS
3 Zimmer, Wohnen m. Kaminplatz 53 m², Bad, Küche m. Wirtschaftsraum, Terrasse
Total Hauptgeschoss 115 m²
DACHGESCHOSS:
2 Zimmer je 21 m², Duschbad, 1 Zimmer ( 25 m²) mit eingerichteter neuer Kochnische, ideal z.B. für Aupair.
Balkon
Total DG 102 m².
NEBENHAUS:
Garage und gr. Fitneßraum, 2 Zimmer, Duschbad, Küchenanschluss möglich.
Ideal für Sport und Hobbies, auch gewerblich nutzbar!
Das Grundstück hat 688 m² zuzüglich 234 m² Gartenland und ist herrlich angelegt mit
Teich und Grillplatz.
Momentan wird das Gebäude mit modernen Nachtspeicheröfen und dem Kaminofen beheizt. |
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VERKAUF - Kapitalanlage mit Eigennutzung
mit Laden/Bürofläche |
| Objektnummer |
A942 |
| Region |
Idstein |
| Objekttyp |
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| Wohnfläche |
500.00 m² |
| Zimmer |
18.00 |
| Grundstücksfläche |
700.00 m² |
| Preis |
850.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt) |
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Besondere Informationen
Dieses Objekt im Zentrum von bietet:
- Ladengeschäft mit großen Nebenflächen zur vielfältigen Nutzung
- Ladengeschäft oder Büro mit einer 3ZKBB - 75 m² Whfl. mit Balkon
- Wohnparadies über den Dächern von Idstein 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder - 160 m² Whfl. mit Balkon und Komfortausstattung.
- 3ZKBB -Wohnung - 90 m² Whfl. mit Balkon (teilbar für Appartments)
Einsichtnahme in die Baupläne sowie Möglichkeiten der Rendite besprechen wir gerne mit Ihnen nach vorheriger Terminabsprache in unserem Büro.
Dieses Objekt im Zentrum von Idstein bietet |
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IMAC Immobilien- und Finanz-Vermittlungs GmbH | Obergasse 2 / Stadtmitte | 65510 Idstein/Ts
Tel.: 06126-990 536 Fax: 06126-990 537 Mobil: 0160-91763747
www.immobilien-imac.de | buero@immobilien-imac.de
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