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| VERKAUF - älteres Schätzchen -
erweiterungsfähig |
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| Objektnummer |
A898 |
| Objektyp: |
EINFAMILIENHAUS |
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Region:
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Waldems-Esch |
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| Zimmer: |
7.00 |
Wohnfläche:
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200.00 m² |
| Nutzfläche: |
100.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
326.00 m² |
| Baujahr |
1908/1968 |
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| Preis / Kosten |
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147.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) |
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Lage |
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| Absolut ruhig am Ende einer Anwohnerstraße. |
Beschreibung |
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| Auf 362m² Grund am Ende einer Anliegerstraße steht dieses Ein/Mehrfamilienhaus. Das ursprüngliche Haus ist aus dem Jahr 1908. Es bietet 4 Zimmer, Küche und Bad, bei voller Unterkellerung und einem ausbaufähigem Dachboden. Der eigenständige Anbau einer 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad ist aus demJahr 1968. Insgesamte Wohnfläche ca. 200m². In beiden Objekten besteht Sanierungs/Renovierungsbedarf. Bereits saniert ist die Gaszentralheizung 1994. Die Substanz ist in einem guten Zustand.
Zusammengefasst ist dies ein schönes Projekt für ein Generationenhaus. |
Sonstiges |
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| In Waldems-Esch, 6 km von Idstein entfernt, finden Sie Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Gemeindeverwaltung und ein reges Vereinsleben.
Kindergarten am Ort. Schulen in Idstein mit Schulbusverkehr erschlossen.
In der junggebliebenen Stadt Idstein, mit malerischer Altstadt, und nur 6km entfernt, finden sie perfekte Infrastruktur:
Einkaufen vom gut sortierten Einzelhandel bis zu den Discountern.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen einschließlich Montessori-Schule und der Europa Fachhochschule Fresenius.
Für Ihre sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen mannigfaltige Angebote offen: Tennisclub, Golfclub, Turnvereine und Sportzentren für Fitness und Gesundheit.
Kulturell finden Sie in Idstein was das Herz begehrt; Theater, Musikschulen, Chöre, Geschichte und Vereinsleben aller Art.
Die ärztliche Betreuung vor Ort ist umfassend und wird durch die neue Helios-Klinik unterstützt.
Verkehrtechnisch stehen Ihnen alle Richtungen offen:
Zugang zur A3, Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min.. In der Stadt Idstein selbst, halten viele Kreisel den Verkehr am Fließen. Sehr gezielt hat Idstein die Verkehrsberuhigung durch Schaffung ineinander übergehender Süd- und Nordumgehung vorangetrieben. |
Klausel |
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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
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IMAC Immobilien- und Finanz-Vermittlungs GmbH | Obergasse 2 / Stadtmitte | 65510 Idstein/Ts
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