| Fachwerkhaus Idstein - Courtage nur 3% zzgl. MwSt. (IMAC A1136) |
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| Objektnummer: |
A1136 |
| Objektyp: |
EINFAMILIENHAUS |
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Region:
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Idstein |
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| Zimmer: |
7.00 |
Wohnfläche:
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180.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
200.00 m² |
| Energiewert: |
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| Baujahr: |
ca. 1800 |
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| Preis / Kosten: |
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498.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
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Beschreibung: |
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Im traumhaft schönen Idstein - denkmalgeschützte Fachwerkstadt
steht dieses perfekt sanierte Fachwerkhaus BJ. ca 1800
mit 180 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche
Erdgeschoss: 3Zimmer +Bad
Zimmer mit Küchenanschlüssen
TGLWannen-Duschbad
1 gr. Zimmer
1 kl. Zimmer
Abstellen und Waschen
Obergeschoss: 2 Zimmer
Küche
Essen
Wohnen
Gäste-WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer m.Schrägen
und Komfortbad
Kernsanierung mit Betonfundament
voll unterkellert, Sauna, Kellerräume, |
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Ausstattung: |
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Sanierung bis zum heutigen Tage
Bäder TGL mit Fußbodenheizung
EG - eigene Therme
OG mit DG - eigene Therme
Parkettböden im gesamten Haus
Keller komplett weiss gefliest,
mit hochwertiger Sauna,
alle Türen weiss im Landhausstil,
die Räume haben eine angenehme Wohnraumhöhe,
1 PKW-Aussenstellplatz, Carport möglich.
Nutzungsmöglichkeiten:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach,
2 sep. Parteien oder
als 1 gr. Einfam.-Wohnhaus. |
Lage: |
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Zentrum in der Fußgängerzone von Idstein
Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.
Ihr neues Umfeld bietet Ihnen perfekte Infrastruktur:
Einkaufen vom gut sortierten Einzelhandel bis zu den Discountern.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (PSI) einschließlich Montessori-Schule und der Europa Fachhochschule Fresenius.
Für Ihre sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen mannigfaltige Angebote offen: Tennisclub, Golfclub, Reitverein, Turnvereine und Sportzentren für Fitness und Gesundheit.
Eine besondere Bereicherung ist das neue "Tournesol Erlebnisbad "mit ausgeprägtem Fitness- und Wellnessbereich.
Kulturell finden Sie in Idstein was das Herz begehrt;
Theater, Musikschulen, Chöre, Geschichte und Vereinsleben aller Art.
Die ärztliche Betreuung vor Ort ist umfassend und wird durch die neue Helios-Klinik unterstützt.
Verkehrtechnisch stehen Ihnen alle Richtungen offen:
Zugang zur A3, Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min..Kreisel in und um Idstein halten den Verkehr am Fließen. Sehr gezielt hat Idstein die Verkehrsberuhigung durch Schaffung ineinander übergehender Süd- und Nordumgehung vorangetrieben. |
Sonstiges: |
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Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung
Für unsere Käufer fällt nur eine reduzierte Makler-Käufer-Courtage von 3% zuzüglich gesetzliche MwSt. an |
Klausel: |
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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
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