| 3ETW Idstein (IMAC A1133) |
 |
|
|
| Objektnummer: |
A1133 |
| Objektyp: |
WOHNUNG |
| |
|
Region:
|
Idstein |
| |
|
| Zimmer: |
3.00 |
Wohnfläche:
|
79.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
|
| Energiewert: |
115 kWh/m²a Verbrauchskennwert
Warm Wasser ist enthalten |
| Baujahr: |
1992 |
| |
|
| Preis / Kosten: |
|
154.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
|
|
|
|
Beschreibung: |
|
Gemütliche und sehr gepflegte Kaminwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (12 WE) in Idstein mit 79 m² Wohnfläche.
Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Südbalkon, Küche mit heller Einbauküche.
Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist ebenso wie das Gäste-WC in weiss gehalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen 3m-Schrank, ein Kinderzimmer vervollständigt das Raumangebot.
Die Wohnung ist durchgängig mit hellem Laminatboden versehen. Bad, WC und Flure sind mit weißen Fliesen belegt.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit Fenster und ein Tiefgaragenplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird frei zum 01.04.2012.
Die Heizung - Niedrigenergie - wurde bereits erneuert, ebenso ist der Aussenanstrich neu.
Für Reparaturen sind noch Rückstellungen in Höhe von 27.000 € gebildet. |
|
Ausstattung: |
|
Gepflegte Kaminwohnung im 1. OG eines MFH in Idstein, 79 m²,
Küche mit Einbauküche,
Gäste-WC in weiss,
großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiss,
Wohnen mit Kamin und Südbalkon,
TG-Platz, Waschraum und Fahrradkeller,
Kellerraum mit Fenster,
durchgängig heller Laminatboden,
Bad und Flure weisse Fliesen,
alle Fenster mit Rolläden,
Heizung - Niedrigenergie - neu, Aussenanstrich neu.
Nebenkosten incl. Rücklagen 210 €/Monat
frei zum 1. 4. 2012 |
Lage: |
|
Zentrale Lage in Idstein,
schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße zur A3,
gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
herrlicher 5-Minutenweg zum Zentrum und Waldrandlage. |
Sonstiges: |
|
Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung
Für unsere Käufer fällt nur eine reduzierte Makler-Käufer-Courtage von 3% zuzüglich gesetzliche MwSt. an |
Klausel: |
|
Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
| |
|
| |
