| VERKAUF - WEBER Haus mit Anbau - 4 Parteienhaus - Waldems-OT |
 |
|
|
| Objektnummer: |
A1130 |
| Objektyp: |
MEHRFAMILIENHAUS |
| |
|
Region:
|
Waldems |
| |
|
| Zimmer: |
11.00 |
Wohnfläche:
|
300.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
897.00 m² |
| Energiewert: |
Gesamtnergieeffizienswert: 171 kWh/m²a |
| Baujahr: |
1979/1995 |
| |
|
| Preis / Kosten: |
|
290.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
|
|
|
|
Beschreibung: |
|
In ruhiger Waldrandlage im idyllischen Hochtaunus kommt dieses Haus für mehrere Parteien zum Verkauf.
Hanggrundstück mit Süd-Ausrichtung und 891m² Areal
Wohnung 1:
Untergeschoss mit ebenerdigem Gartenzugang und großem Wintergarten - 85m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche Bad und Wintergarten - vermietet
Wohnung 2:
Anbau (1995) über der Garage - 46m² - 2 Zimmer, Offene Küche, Bad - vermietet
Wohnung 3:
Hauptwohnung ca. 120m² - 4,5 Zimmer, Küche, Bad, sep.Toilette - z.Zt. noch frei
Wohnung 4:
Dachgeschoss Wohnung - 3 Zimmer, Küche mit EBK, 2 Bädern ca. 75m² - vermietet
Die vermieteten Wohnungnen erbringen 14.600.-€ Netto-Jahreskaltmiete.
Die 4. Wohnung kann selber bezogen oder aber ebenfalls vermietet werden.
Zusätzlich hat das Haus:
4-Personen Sauna, Gartenfläche mit Teich, verglasten Balkon als Wintergarten in der Hauptwohnung.
Die Anlagentechnik (Ölheizung) stammt aus dem Jahr 1996. Der Primäerenergiebedarf liegt bei 171 kWh/m²a. Energieausweis liegt vor. |
|
Ausstattung: |
|
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Bädern mit Dusche oder Wanne
Carport, Außenstellplätze
großzügige Räume
ruhige Waldrandlage |
Lage: |
|
| Waldems-OT, 10 Min nach Idstein |
Sonstiges: |
|
Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung
Für unsere Käufer fällt nur eine reduzierte Makler-Käufer-Courtage von 3% zuzüglich gesetzliche MwSt. an |
Klausel: |
|
Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
| |
|
| |
