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| VERMIETUNG - Haus im Haus - geh. Ambiente mit traumh. Blick in Idstein |
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| Objektnummer: |
A1121 |
| Objektyp: |
EINFAMILIENHAUS |
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Region:
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Idstein |
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| Zimmer: |
5.00 |
Wohnfläche:
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200.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
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| Energiewert: |
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| Baujahr: |
1965/1990 |
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| Preis / Kosten: |
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1.700,00 € Kaltmiete
280,00 € Nebenkosten
Courtage: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
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Beschreibung: |
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EG:
2 Zimmer mit Duschbad, Riesenterrasse 40 m² auf eingewachsenem Grundstück, Gartenanteil 100 m² mit altem Baumbestand und kleinem Gartenhaus.
OG:
offene Küche mit EBK und Esstheke für das schnelle Frühstück,
Wohnen mit Kaminofen,
großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiß, Abstellraum und
ca. 5m² Abstellraum neben Küche,
G a l e r i e 18 m².
Speicher ca. 30 m² - gedämmt.
Baujahr der Hauptwohnung 1997 in Holzständerbauweise.
Nachweisliche Nebenkosten bei 4 Personenhaushalt 260 € pro Monat, durch Energieausweis nach Verbrauch 125 kwh/m²a.
Ausstattung:
Separater Eingang,
ca. 200 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche,
Holzparkett in allen Räumen außer Küche und Bäder = Fliesen,
Terrasse, ca. 40 m², teilweise überdacht mit Grill,
Küche mit Einbauküche,
Bad mit Wanne und Dusche, zus. Duschbad,
Kaminofen, Gartenanteil,
1 - 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück,
Dachboden gedämmt,
frei zum 1. 5. 2012. |
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Ausstattung: |
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Lage: |
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Total ruhig gelegen mit traumhaftem Ausblick auf Hexenturm und Schloss, 5 Min. zu Fuß in die Altstadt.
Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.
Ihr neues Umfeld bietet Ihnen perfekte Infrastruktur:
Einkaufen vom gut sortierten Einzelhandel bis zu den Discountern.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (PSI) einschließlich Montessori-Schule und der Europa Fachhochschule Fresenius.
Für Ihre sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen mannigfaltige Angebote offen: Tennisclub, Golfclub, Reitverein, Turnvereine und Sportzentren für Fitness und Gesundheit.
Eine besondere Bereicherung ist das neue "Tournesol Erlebnisbad "mit ausgeprägtem Fitness- und Wellnessbereich.
Kulturell finden Sie in Idstein was das Herz begehrt;
Theater, Musikschulen, Chöre, Geschichte und Vereinsleben aller Art.
Die ärztliche Betreuung vor Ort ist umfassend und wird durch die neue Helios-Klinik unterstützt.
Verkehrtechnisch stehen Ihnen alle Richtungen offen:
Zugang zur A3, Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min..Kreisel in und um Idstein halten den Verkehr am Fließen. Sehr gezielt hat Idstein die Verkehrsberuhigung durch Schaffung ineinander übergehender Süd- und Nordumgehung vorangetrieben. |
Sonstiges: |
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Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung
Für unsere Käufer fällt nur eine reduzierte Makler-Käufer-Courtage von 3% zuzüglich gesetzliche MwSt. an |
Klausel: |
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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
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IMAC Immobilien- und Finanz-Vermittlungs GmbH | Obergasse 2 / Stadtmitte | 65510 Idstein/Ts
Tel.: 06126-990 536 Fax: 06126-990 537 Mobil: 0160-91763747
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