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| VERKAUF - 3ETW in Idstein-West |
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| Objektnummer: |
A1103 |
| Objektyp: |
WOHNUNG |
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Region:
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Idstein |
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| Zimmer: |
3.00 |
Wohnfläche:
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85.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
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| Energiewert: |
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| Baujahr: |
1976 |
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| Preis / Kosten: |
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98.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)
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Beschreibung: |
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Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 81 m² reine Wohnfläche, hinzu kommt ein Balkon mit ca. 7,20 m².
Wohnen ca. 27 m², 2 x Schlafen 17,25 und ca. 11 m², Tageslichtbad ca. 7,5 m²,
Küche ca. 7,5 m², der Flur bietet mit ca. 10 m² Platz für einen großen Garderobenschrank (bereits eingebaut).
Die Küche wurde in diesem Jahr, das Bad vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum im UG. |
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Ausstattung: |
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Ca. 81 m² reine Wohnfläche zuzügl. Balkon ca. 7,20 m²
sehr gepflegt,
PKW-Stellplatz - direkt vor dem Haus,
Wohnen ca. 27 m², 2 x Schlafen 17,25 und ca. 11 m², Tageslichtbad ca. 7,5 m²,
Küche ca. 7,5 m². gr. Flur mit ca. 10 m² ,
oberstes Geschoss,
neue EBK ,
neues Bad vor ca. 5 Jahren,
Waschen im UG, Keller.
Die Nebenkosten incl. Rücklage betragen 365,-- € |
Lage: |
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Das Objekt liegt verkehrsgünstig zu Autobahn und zum Bahnhof. Die Entfernung zur Innenstadt von Idstein beträgt ca. 15 Min zu Fuß.
Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.
Ihr neues Umfeld bietet Ihnen perfekte Infrastruktur:
Einkaufen vom gut sortierten Einzelhandel bis zu den Discountern.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (PSI) einschließlich Montessori-Schule und der Europa Fachhochschule Fresenius.
Für Ihre sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen mannigfaltige Angebote offen: Tennisclub, Golfclub, Reitverein, Turnvereine und Sportzentren für Fitness und Gesundheit.
Eine besondere Bereicherung ist das neue "Tournesol Erlebnisbad "mit ausgeprägtem Fitness- und Wellnessbereich.
Kulturell finden Sie in Idstein was das Herz begehrt;
Theater, Musikschulen, Chöre, Geschichte und Vereinsleben aller Art.
Die ärztliche Betreuung vor Ort ist umfassend und wird durch die neue Helios-Klinik unterstützt.
Verkehrtechnisch stehen Ihnen alle Richtungen offen:
Zugang zur A3, Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min..Kreisel in und um Idstein halten den Verkehr am Fließen. Sehr gezielt hat Idstein die Verkehrsberuhigung durch Schaffung ineinander übergehender Süd- und Nordumgehung vorangetrieben. |
Sonstiges: |
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Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung |
Klausel: |
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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
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IMAC Immobilien- und Finanz-Vermittlungs GmbH | Obergasse 2 / Stadtmitte | 65510 Idstein/Ts
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