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VERKAUF- Kapitalanlage - Komfort-Maisonetten-Wohnung (4ETW)
Idstein - ideal für Alleinerziehenden mit 1 Kind - sep. Wohnen |
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| Objektnummer: |
A1002 |
| Objektyp: |
WOHNUNG |
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Region:
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Idstein |
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| Zimmer: |
4.00 |
Wohnfläche:
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112.00 m² |
| Grundstücksfläche: |
556.00 m² |
| Energiewert: |
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| Baujahr: |
1994 |
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| Preis / Kosten: |
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210.000,00 €
Courtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Beschreibung: |
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Kapitalanlage - Traum in Weiß
Hochparterre und EG - zwei Vollgeschosse - vereint zu einer gemütlichen Maisonettenwohnung, Baujahr 1994.
Kleine Wohneinheit mit 6 Eigentumswohnungen.
Die Außenwände wurden in Porotonstein erstellt. Holzfenster (mit Rolläden) und Türen in weiß. Isolierverglasung mit speziellem Wärmeschutz.
Erdgeschoß ca. 65m²:
Kochen und Essen (Bild 2) mit SW-Balkon, Abstellen, Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC, Wohndiele.
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Hochparterre ca. 47m²:
Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, Schlafen, Tageslicht-Duschbad mit WC.
In allen Bädern Fußbodenheizung.
Wohnfläche insgesamt mit Balkon 1/2 = 112 m² zuzüglich 70 m² Terrasse (s. Bild 6) über den Carports gelegen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung ist ideal für ein Ehepaar - auch mit Kind oder Alleinerz.mit älterem Kind.
Eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnung aufgrund ihrer SW-Lage.
Freistellung Ende September 2013. |
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Ausstattung: |
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Gesamtwohnfläche ca. 112m², Terrasse 70m², Carport und Einstellplatz, Keller, Waschen und Trocknen.
2 Bäder - mit Fußbodenheizung, (hochwertige Sanitärobjekte), Gäste WC
Freistellung Ende September 2013. |
Lage: |
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Über Schleichwege sind Sie in wenigen Minuten Fußweg in unserem herrlichen historischen Städtchen. Das Objekt liegt zentrumsnah, ruhig und ohne Durchgangsverkehr.
Die malerische Altstadt mit den historischen Fachwerkbauten bildet auch heute noch die Mitte der junggebliebenen Stadt IDSTEIN.
Ihr neues Umfeld bietet Ihnen perfekte Infrastruktur:
Einkaufen vom gut sortierten Einzelhandel bis zu den Discountern.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen (PSI) einschließlich Montessori-Schule und der Europa Fachhochschule Fresenius.
Für Ihre sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen mannigfaltige Angebote offen: Tennisclub, Golfclub, Reitverein, Turnvereine und Sportzentren für Fitness und Gesundheit.
Eine besondere Bereicherung ist das neue "Tournesol Erlebnisbad "mit ausgeprägtem Fitness- und Wellnessbereich.
Kulturell finden Sie in Idstein was das Herz begehrt;
Theater, Musikschulen, Chöre, Geschichte und Vereinsleben aller Art.
Die ärztliche Betreuung vor Ort ist umfassend und wird durch die neue Helios-Klinik unterstützt.
Verkehrtechnisch stehen Ihnen alle Richtungen offen:
Zugang zur A3, Flughafen Frankfurt 25 Min., Wiesbaden 20 Min., Frankfurt 35 Min..Kreisel in und um Idstein halten den Verkehr am Fließen. Sehr gezielt hat Idstein die Verkehrsberuhigung durch Schaffung ineinander übergehender Süd- und Nordumgehung vorangetrieben. |
Sonstiges: |
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Sie wollen sich verändern? Sie sind im Aufbruch?
Für unsere Kunden in Idstein und Umgebung suchen wir zum Verkauf oder zur Vermietung:
Häuser - Wohnungen - Grundstücke
Unser Service für Sie ist kostenfrei und beinhaltet:
Wertermittlung - Bewerbung Ihres Objektes - alle Verlaufsaktivitäten bis zur notariellen Beurkundung |
Klausel: |
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Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig, nach Terminabsprache mit uns, möglich.
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Somit können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Expose vermittelt nur die wesentlichen Daten der Geschäftsangelegenheit. Fordern Sie für eine vernünftige und individuelle Beurteilung eine Besichtigung und ein Beratungsgespräch mit uns! |
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IMAC Immobilien- und Finanz-Vermittlungs GmbH | Obergasse 2 / Stadtmitte | 65510 Idstein/Ts
Tel.: 06126-990 536 Fax: 06126-990 537 Mobil: 0160-91763747
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